Το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας εξέδωσε διευκρινίσεις για το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ», με την υποβολή αιτήσεων για τους ενδιαφερόμενους να ξεκινά στις 15 Ιανουαρίου 2025.

Υπενθυμίζεται πως με το νέο Πρόγραμμα, συνολικού ύψους 2 δισ. ευρώ, 20.000 δικαιούχοι θα αποκτήσουν, με χαμηλότοκο δάνειο, την πρώτη τους κατοικία.

Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση του υπουργείου, στο νέο «Σπίτι μου ΙΙ» διευρύνθηκαν τα ηλικιακά και τα εισοδηματικά κριτήρια, ώστε ιδιώτες ηλικίας από 25 έως 50 ετών, με ελάχιστο όριο εισοδήματος τα 10.000 ευρώ και μέγιστο ανάλογα με την οικογενειακή τους κατάσταση: 20.000€ για τους άγαμους, 28.000€ για έγγαμους ή μέρη συμβίωσης προσαυξανόμενο κατά 4.000€ ανά τέκνο και 31.000€  μονογονεϊκές οικογένειες πλέον 5.000€ ανά τέκνο πέραν του πρώτου, να αποκτήσουν τη δική τους στέγη.

Ζαχαράκη για Σπίτι μου 2: «20.000 άνθρωποι θα λύσουν το στεγαστικό τους πρόβλημα»

Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Σοφία Ζαχαράκη, μιλώντας νωρίτερα στο OPEN, αναφέρθηκε στο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» επισημαίνοντας ότι «δίνεται η μεγάλη δυνατότητα σε 20.000 ανθρώπους, ζευγάρια και οικογένειες να λύσουν το στεγαστικό τους πρόβλημα. Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να κάνουν την έρευνά τους. Υπολογίζουμε ότι  αυτή τη στιγμή τα ακίνητα που πληρούν τους όρους, δηλαδή σπίτια και διαμερίσματα 150 τ.μ. – χωρίς να υπολογίζονται σε αυτά το πάρκινγκ ή αποθήκες – και συμβολαιακής αξίας 250.000 ευρώ είναι περίπου 60.000. Πολύ περισσότερα από τη ζήτηση, δηλαδή τα 20.000 σπίτια, την αγορά των οποίων θα επιδοτήσει  το «Σπίτι μου ΙΙ», συνολικού προϋπολογισμού 2 δις ευρώ»  όπως τόνισε η Σοφία Ζαχαράκη.

Η Υπουργός παρέθεσε δυο συγκεκριμένα, εύληπτα, παραδείγματα για το ύψος της δόσης και του αντίστοιχου ενοικίου που θα κατέβαλε κάποιος για ένα διαμέρισμα στη Νέα Σμύρνη και ένα διαμέρισμα στην Αγία Παρασκευή που θα αποκτηθεί μέσα από το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ».

  • Παράδειγμα Α:

Ένα διαμέρισμα 80τμ, στην Νέα Σμύρνη, του 1985, που πωλείται 160,000 το αγοράζει κάποιος με ένα δάνειο 110.000 ευρώ για 25 χρόνια.

Η δόση χωρίς το «Σπίτι μου ΙΙ» θα ήταν 660 ευρώ  ενώ με το πρόγραμμα 440 ευρώ. Όφελος για τον δανειολήπτη 220 ευρώ το μήνα. Συνολικό όφελος στα 25 χρόνια του δανείου πάνω από 65,000 ευρώ.

  • Παράδειγμα Β:

Διαμέρισμα 100τμ, στην Αγία Παρασκευή, του 1987, που πωλείται σήμερα 220.000 ευρώ το αγοράζει κάποιος με ένα δάνειο 150.000 ευρώ για 25 χρόνια.

Η δόση χωρίς το «Σπίτι μου ΙΙ» πλησιάζει στα 900 ευρώ ενώ με το πρόγραμμα 600 ευρώ. Όφελος για τον δικαιούχο 300 ευρώ το μήνα. Συνολικό όφελος στα 25 χρόνια δανείου  πάνω από 85.000 ευρώ.

Το ΥΚΟΙΣΟ, συνέταξε έναν οδηγό από 32 ερωτήσεις και απαντήσεις για το Πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» και χρηστικές λεπτομέρειες για τους δικαιούχους.

Αναλυτικά οι 32 ερωτήσεις και απαντήσεις για Πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ».

Σπίτι μου 2: Τι αναφέρει η ΚΥΑ για την αδειοδότηση των επιλέξιμων δικαιούχων

Σύμφωνα με τη σχετική Κοινή Υπουργική Απόφαση, η δανειοδότηση που δικαιούται να λάβει ο επιλέξιμος δικαιούχος:

  • δύναται να καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου με ανώτατο όριο δανείου τις 190.000€
  • δεν επιβαρύνεται με συμβατικό τόκο για ποσοστό 50%, που συγχρηματοδοτείται από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας
  • απαλλάσσεται από εισφορά του Ν. 128/75
  • θα εξοπλίζεται με εμπράγματη εξασφάλιση στο αποκτηθέν ακίνητο που δεν θα ξεπερνά το 120% του ποσού του δανείου
  • χορηγείται χωρίς πρόσθετες εξασφαλίσεις – εγγυήσεις τρίτων προσώπων,
  • θα παρέχει διάρκεια αποπληρωμής 3-30 χρόνια
  • θα εξασφαλίζει δυνατότητα μερικής ή ολικής εξόφλησης πριν την ημερομηνία λήξης του, άνευ οποιασδήποτε ποινής ή άλλης επιβάρυνσης
  • θα προβλέπει επιπλέον επιδότηση επιτοκίου 25% σε τρίτεκνους ή πολύτεκνους, αλλά και σε όσους κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης χρηματοδότησης έχουν δύο τέκνα και αποκτούν την πρώτη κατοικία τους στους Δήμους Ορεστιάδας ή Σουφλίου ή Διδυμοτείχου, η οποία θα χρηματοδοτείται από το εθνικό σκέλος του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων.

Διαβάστε ακόμη